Aydın’da Konut Satışlarında Düşüş Eğilimi Devam Ediyor
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son veriler, Aydın konut satışlarında önemli bir düşüşe işaret ediyor. Kasım 2025’te il genelinde toplam 2 bin 517 konut el değiştirdi. Bu rakam, geçtiğimiz yılın aynı dönemine kıyasla yaklaşık yüzde 7’lik bir gerileme anlamına geliyor. Konut piyasasındaki bu yavaşlama, hem yatırımcıların hem de ev sahibi olmak isteyen vatandaşların dikkatle takip ettiği bir gelişme.
Kasım Ayı Satışları ve Aylık Karşılaştırma
TÜİK’in açıkladığı Kasım 2025 verilerine göre, Aydın’da gerçekleşen 2 bin 517 konut satışının bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7 düşüş göstermesi dikkat çekici. Bu durum, piyasadaki genel eğilimin bir göstergesi olarak kabul ediliyor. Ayrıca, bir önceki ay olan Ekim 2025’te 2 bin 825 konut satışı gerçekleştiği göz önüne alındığında, son bir ayda konut satışlarında yaklaşık yüzde 11’lik bir azalma daha yaşandığı görülüyor. Bu iki farklı karşılaştırma, Aydın’daki konut pazarında belirgin bir ivme kaybına işaret ediyor.
Yılın İlk On Bir Ayı ve Satışların Dağılımı
2025 yılının Ocak-Kasım ayları arasındaki toplam Aydın konut satışları rakamları da açıklandı. Bu dönemde il genelinde toplam 26 bin 934 konut satışı gerçekleştirildi. Bu satışların detaylarına bakıldığında, Kasım ayında yapılan 316 konutun ipotek karşılığında satıldığı, geri kalan 2 bin 201 konutun ise farklı yöntemlerle el değiştirdiği belirtiliyor. Satışların ikinci el ve ilk el olarak ayrımında ise 665 konut ilk elden, 1852 konut ise ikinci el olarak alıcı buldu.
Geçtiğimiz Yılın İlçe Bazlı Satış Trendleri
Geçtiğimiz yıl, yani 2024’te Aydın’da toplamda 28 bin 598 konut satışı gerçekleşmişti. İlçe bazında en hareketli bölge 8 bin 888 konut satışı ile Kuşadası oldu. Kuşadası’nı, 6 bin 100 konut satışı ile merkez ilçe Efeler takip etti. En az konut satışının yaşandığı ilçe ise 93 konut ile Bozdoğan olarak kayıtlara geçti. Kuşadası’ndaki satışların 485’i ipotekli işlemken, Efeler’de ise 4 bin 607’si ikinci el, bin 493’ü ise ilk elden olmak üzere toplam 6 bin 100 konut satışı yapıldı. Bu veriler, Aydın’ın farklı bölgelerindeki gayrimenkul piyasası dinamiklerini anlamak açısından önemli ipuçları sunuyor.
Aydın konut satışlarındaki bu düşüş trendinin önümüzdeki dönemde nasıl bir seyir izleyeceği merak ediliyor. Ekonomik gelişmeler, faiz oranları ve sektörel politikalar, bu gidişatı etkileyebilecek başlıca faktörler arasında yer alıyor. Haberstorm.com.tr olarak gelişmeleri yakından takip etmeye devam edeceğiz.
