Muğla‘da emlak piyasasında dikkat çeken bir gerileme yaşanıyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son veriler, Muğla konut satışlarının Kasım 2025’te bir önceki yılın aynı dönemine göre belirgin bir düşüş gösterdiğini ortaya koydu. Ege’nin incisi olarak bilinen Muğla’da, ev sahibi olmak isteyenler için piyasadaki hareketlilik azaldı.
Kasım Ayı Konut Satış Rakamları Muğla’da Düşüşü İşaret Ediyor
TÜİK’in paylaştığı güncel istatistiklere göre, Türkiye genelinde Kasım ayında konut satışları geçen yıla kıyasla %7,8’lik bir daralma ile 141.100 adede indi. Bu genel eğilim, turizm ve doğal güzellikleriyle öne çıkan Muğla’dan da farklılaşmadı. Kasım 2025’te Muğla il genelinde toplamda 1.899 adet konut satışı gerçekleşti. Bu rakam, geçen yılın aynı ayında kaydedilen 2.126 adetlik satışın altında kaldı. Yapılan hesaplamalara göre, Muğla’da konut satışlarında yıllık bazda 227 adetlik bir azalma söz konusu. Bu durum, piyasadaki yavaşlamanın somut bir göstergesi olarak öne çıkıyor.
Satış Türlerine Göre Detaylı Analiz
Kasım 2025’te Muğla’da gerçekleşen 1.899 konut satışının detaylarına bakıldığında, 245 adedi ipotekli satış olarak kaydedildi. Kalan 1.654 adet ise diğer satış kategorilerine dahil oldu. Konutların niteliğine göre yapılan sınıflandırmada ise, 593 adet ilk el konut ve 1.306 adet ikinci el konut satışı gerçekleşti. Bu dağılım, ikinci el piyasasının hala daha aktif olduğunu gösterse de, toplamdaki düşüş dikkatlerden kaçmıyor.
Muğla Konut Satışları Neden Azalıyor? Olası Nedenler
Muğla konut satışlarındaki bu düşüşün ardında yatan birden fazla faktör bulunuyor olabilir. Genel ekonomik koşullar, enflasyonist baskılar, kredi faiz oranlarındaki değişimler ve alım gücündeki dalgalanmalar, gayrimenkul sektörünü doğrudan etkileyen unsurlar arasında yer alıyor. Ayrıca, Muğla gibi popüler turizm bölgelerinde konut fiyatlarının yüksekliği de yerli yatırımcılar ve ev sahibi olmak isteyenler için caydırıcı bir etken oluşturabiliyor. Pandemi sonrası dönemde gözlemlenen talep artışının yerini, mevcut ekonomik belirsizlikler nedeniyle bir bekleme sürecine bırakmış olması da muhtemel. Emlak uzmanları, faiz oranlarının seyri ve enflasyonla mücadeledeki gelişmelerin önümüzdeki dönemde konut piyasasını şekillendireceğini belirtiyor. Haberstorm.com.tr olarak, Muğla emlak piyasasındaki gelişmeleri yakından takip etmeye ve sizleri en doğru bilgilerle buluşturmaya devam edeceğiz.
Bu düşüş eğiliminin kalıcı olup olmayacağı, önümüzdeki aylarda açıklanacak yeni verilerle daha net anlaşılacaktır. Yatırımcılar ve konut alıcıları, piyasadaki bu değişimleri dikkatle izleyerek karar verme süreçlerini şekillendirecektir. Haberstorm.com.tr, güvenilir kaynaklardan aldığı bilgilerle okuyucularına şeffaf bir bakış açısı sunmayı sürdürüyor.
